DESCRIPCIÓN

Campo Agrícola de 160 Hectáreas en Pan de Azúcar.

Excelente establecimiento rural con muy buena ubicación estratégica, ideal para producción agrícola, ganadera o desarrollo forestal.

Ubicado a tan solo 10 km de centro poblado y ruta nacional, a 25 km de Piriápolis, 50 km de Punta del Este y 100 km de Montevideo.


Superficie total: 160 ha
Índice CONEAT: 96
Suelos predominantes: 2.11A y 2.21
22% de prioridad forestal.

El campo se encuentra dividido en 9 potreros sin poblaciones, con muy buena infraestructura para manejo racional de ganado.

Mejoras e infraestructura: Tajamar principal con terraplén de 75 metros y laguna de aproximadamente 3 hectáreas
• Sistema de bombeo eléctrico (220V)
• 10 bebederos fijos de hormigón distribuidos estratégicamente
• Distribución de agua por desnivel en 3 potreros
• Alambrado eléctrico y estacas metálicas para sistema de pastoreo racional
• Parcelas de entre 1 y 5 hectáreas
Además, cuenta con un segundo tajamar de 40 metros de terraplén, construido en 2023, cercado con alambrado convencional y diseñado para esquema de parcelas tipo "rayo de bicicleta”.

Campo con muy buenas aguadas naturales, bosque nativo y excelente potencial productivo, combinando aptitud agrícola y forestal en una zona de gran crecimiento y valorización.

Precio de venta: U$S 1.104.000

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