DESCRIPCIÓN

Campo en Pan de Azúcar de 337 hectáreas.


Excelente establecimiento rural con muy buena ubicación estratégica, ideal para producción agrícola-ganadera o desarrollo forestal.

Ubicado a tan solo 10 km de centro poblado y ruta nacional, a 25 km de Piriápolis, 50 km de Punta del Este y 100 km de Montevideo.

Superficie: 337 hectáreas
Índice CONEAT: 101
Tipo de suelo: 2.11A y 2.21
Aptitud: Agrícola – Forestal

Características destacadas
✔ Aguadas naturales
✔ Bosque nativo
✔ Tajamares
✔ Campo dividido en 9 potreros
✔ Sistema de pastoreo racional
El establecimiento cuenta con un importante tajamar principal con terraplén de 75 metros y laguna de aproximadamente 3 hectáreas, equipado con sistema de bombeo eléctrico (220V) que abastece 10 bebederos fijos de hormigón distribuidos estratégicamente en los potreros.


Además, dispone de alambrado eléctrico y estacones metálicos para reinstalación en parcelas, permitiendo un manejo eficiente del ganado mediante sistema rotativo.
También posee un segundo tajamar, construido en 2023, con terraplén de 40 metros, cercado con alambrado convencional y acceso directo a bebedero fijo, diseñado para manejo en parcelas tipo "rayo de bicicleta”.

Cuenta con 3,3 hectáreas efectivas de Eucalyptus Smithii plantado en 2019, con excelente desarrollo.

Una propiedad muy completa, con excelente infraestructura hídrica y gran potencial productivo en una de las zonas más buscadas de Maldonado.

Precio de venta: U$S 2.325.300

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